Macaristan Altın Vize Programı ile Avrupa İkametgahının Kilidini Açın

Avrupa Birliği'ne Eşsiz Bir Geçit

Macaristan Altın Vize Programı ile AB Yerleşim Hakkını Elde Edin

Avrupa Fırsatlarına Giden Yolunuz 

Kendiniz ve aileniz için AB'de oturum izni almak isteyen Türkiye'den seçkin bir yatırımcı mısınız? Macaristan Altın Vize Programı, Avrupa Birliği'ne açılan stratejik bir kapı olan Macaristan'da uzun süreli oturum izni almak için özel bir fırsat sunuyor. Uzman hizmetlerimiz ve güvenilir ortaklarımızla Avrupa'ya yolculuğunuz hiç bu kadar kolay olmamıştı. 

Yatırımınız için Neden Macaristan'ı Seçmelisiniz? 

  • Merkezi AB Konumu: Macaristan, Avrupa'nın kalbinde yer alır ve büyük Avrupa şehirlerine sorunsuz bağlantı sunar.
  • Hızlı ve Güvenli Süreç: İyi düzenlenmiş ve şeffaf bir program aracılığıyla sadece haftalar içinde oturum izni alın.
  • Aile Katılımı: Eşiniz ve çocuklarınız eğitim, sağlık ve istihdam olanaklarına tam erişimle programa dahil edilir.
  • Cazip Yatırım Seçenekleri: Birinci sınıf gayrimenkul veya profesyonelce yönetilen yatırım fonları arasında seçim yapın.

 Macaristan Altın Vize Programının Faydaları 

  1. AB'de İkamet: Macaristan'da yaşama, çalışma ve eğitim hakkı kazanın ve Schengen Bölgesi'nde vizesiz seyahatin keyfini çıkarın.
  2. Ailenizin Geleceğini Güvence AltınaAlın: Macaristan aileniz için birinci sınıf eğitim, sağlık hizmetleri ve yüksek bir yaşam standardı sunar.
  3. Portföyünüzü Çeşitlendirin: Kârlı gayrimenkul projelerine veya üst düzey fonlar tarafından yönetilen güvenli yatırım tahvillerine yatırım yapın.

 Güvenilir Ortaklarımızla Özel Fırsatlar 

Güvenilir bir yatırımın ve sorunsuz bir sürecin önemini anlıyoruz. Bu yüzden şu şirketlerle ortaklık kurduk 

  • Tanınmış Gayrimenkul Geliştiricileri: Golden Visa gerekliliklerini karşılamak için dikkatle incelenen, Macaristan'ın en iyi konumlarındaki birinci sınıf konut mülklerine erişim kazanın.
  • En İyi Yatırım Fonu Yöneticileri: Golden Visa programı için tüm uygunluk kriterlerini karşılayan, konut amaçlı gayrimenkullerde uzmanlaşmış fonlara yatırım yapın.

Bu özel ortaklıklar, yatırımınızın programın düzenlemelerine mükemmel bir şekilde uymasını ve uzun vadeli değer sunmasını sağlar.

Neden Bizi Seçmelisiniz?
Golden Visa sürecinde gezinmek uzmanlık gerektirir. Yılların deneyimi ile şunları sunuyoruz: 
  • Kapsamlı Destek: Başvurudan onay sonrası hizmetlere kadar her ayrıntıyla ilgileniyoruz.
  • Kişiselleştirilmiş Rehberlik: Özel ihtiyaçlarınızı ve tercihlerinizi karşılamak için özel çözümler.
  • Özel Erişim: En iyi yatırım fırsatları için geliştiriciler ve fon yöneticileri ile öncelikli ortaklıklar.

Hizmetler

GAYRİMENKUL YATIRIMI İLE ALTIN VİZE

GAYRİMENKUL YATIRIMI İLE ALTIN VİZE

Gayrimenkule yatırım yaparak daha yüksek bir yaşam kalitesine, eğitim fırsatlarına ve sizin ve aileniz için güvenli bir geleceğe erişebilirsiniz. Uzman ekibimiz sürecin her adımında size rehberlik edecektir.

Daha Fazla Bilgi
GOLDEN VISA GAYRİMENKUL YÖNETİM FONU YATIRIM TAHVİLİ İLE

GOLDEN VISA GAYRİMENKUL YÖNETİM FONU YATIRIM TAHVİLİ İLE

Önceden onaylanmış gayrimenkul yönetim fonlarına yatırım yaparak altın vize almak için etkili ve yapılandırılmış süreç. Basit çözümler arayanlar için tasarlandı.

Daha Fazla Bilgi
DANIŞMA

DANIŞMA

Profesyonel yardım alın ve Altın Vize almanın karmaşıklıklarını zahmetsizce çözün. Uzmanlarımız, Macaristan'da ikametinizi güvence altına almak için uygunluk kriterlerini, gerekli belgeleri ve yatırım seçeneklerini anlamanıza yardımcı olmaya adanmıştır.

Daha Fazla Bilgi

Fiyat:% s

3000€

Gayrimenkul Satın Alımıyla Altın Vize

  • Ana başvuru sahibi için. Ek aile üyelerinin sürecini ve satış sözleşmesinin hazırlanması ve yönetimi için ücretleri içermez.
3000€

Yatırım Yoluyla Altın Vize

EN POPÜLER

  • Ana başvuru sahibi için. Ek aile üyelerinin sürecini içermez.
1500€

Aile Üyeleri

  • Ana başvuru sahibiyle birlikte başvuran her bir ilave aile üyesi için.

Bize Ulaşın

  • Budapeşte, Erzsébet körút 52., 2. emelet 15/A, 1073 Macaristan

SSS

Resmi olarak Misafir Yatırımcı İkamet İzni olarak bilinen Altın Vize, AB'deki en avantajlı uzun vadeli ikamet izinlerinden biridir. Sahibine (i) Macaristan'da ikamet etme, (ii) yasal olarak izin verilen, bağımsız kazançlı faaliyetlerde bulunma ve (iii) kâr odaklı bir kuruluşun yönetici müdürü olarak hareket etme hakkı verir. 1 Temmuz 2024'ten itibaren yeni Macar Altın Vize programı, uluslararası yatırımcıların yatırım yoluyla Macaristan ikametgahı elde etmelerini ve 1 Ocak 2025'ten itibaren Macar Altın Vize programı aynı şeyi gayrimenkul satın alma yoluyla mümkün kılmaktadır.
Macaristan'da Altın Vize alabilmek için yatırımcıların düzenlenmiş bir gayrimenkul yönetim fonundan en az 250.000 Avro değerinde tahvil satın almaları veya en az 500.000 Avro değerinde bir konut satın almaları gerekmektedir.
Evet, ana hizmetimiz Macaristan Altın Vizesi konusunda yardım veya destek arayanlara yardım ve destek sağlamaktır.
Evet, program Macaristan Hükümeti tarafından tam olarak destekleniyor ve yasayla düzenleniyor.
AB uzun süreli oturma izni başvuruları Macaristan'da yapılmalıdır. AEA'ya girmek için vizeye ihtiyaç duyan kişiler, Macaristan'a girmek ve başvurularını yapmak için en yakın Macaristan elçiliğine veya konsolosluğuna özel Misafir Yatırımcı Vizesi başvurusunda bulunmalıdır. Firmamız kapsamlı rehberlik sunar ve süreç boyunca başvurunuzu sizin için hazırlar.
Misafir Yatırımcı Oturma İzni, genellikle Altın Vize olarak bilinen oturma izninin resmi adıdır. Misafir Yatırımcı Vizesi ise, sahibinin 180 günlük bir süre içinde 90 günden fazla Macaristan'da kalmasına izin veren ve gerekli yatırımları tamamlama amacıyla birden fazla girişi kolaylaştıran kısa süreli bir izindir. Bu vize, Yönetmelik (AB) 2018/1806'nın Ek II'sinde yer almayan üçüncü ülkelerin vatandaşları için zorunludur, listelenen ülkelerden olanlar ise vizesiz Macaristan'a girebilir ve başvurularını doğrudan gönderebilirler.
Altın Vize Macaristan Programı aile üyelerinin aile birleşimine olanak sağlar.
Söz konusu aile bireyleri, izin alındıktan sonra Macaristan'da herhangi bir kısıtlama olmaksızın çalışma hakkına sahip oluyorlar.
Evet, sahipleri daimi ikamet alabilir ve daha sonra ilgili gereklilikleri karşılıyorlarsa Macaristan vatandaşlığı kazanabilirler. Ancak daimi ikamet başvurusunda bulunmak için, Altın Vize sahipleri için genel bir gereklilik olmasa da, 3-5 yıllık kesintisiz bir süre boyunca Macaristan topraklarında fiilen ikamet etmeniz gerekeceğini belirtmek önemlidir. Ayrıca, Macaristan vatandaşlığı kazanmak için Macarca konuşmanız gerektiğini (birkaç özel durum hariç) belirtmekte fayda var.
Macaristan Altın Vize programı, yatırım fırsatlarıyla Macaristan'da ikamet imkanı sunar. Altın Vize mevzuatının metni, bir mülkün satın alınmasını öngörür, bu nedenle gerekli yatırım, daha düşük değerdeki birkaç mülk satın alınarak yapılamaz.
Ne yazık ki hayır. Macaristan Altın Vize programı, mevzuatta belirtilen yatırım fırsatlarıyla Macaristan'da ikamet imkanı sunar ve bu AB Altın Vizesi türü için yalnızca konut mülkü yatırım teşkil edebilir. Bu mülk bir daire veya bir aile evi de olabilir.
Hayır, Altın Vize yatırımı mülkiyet oranı edinilerek yapılabilir, ancak mülk başvuru sahibi ve bir veya daha fazla aile üyesi tarafından 5 yıl boyunca ortak olarak sahiplenilmelidir. Ayrıca, mülkiyet oranının değeri en az 500.000 Avro olmalıdır.
Altın Vize yatırımcısının konut mülkiyetini edinmesi sırasında, satış sözleşmesinin imzalandığı tarihten itibaren 5 yıllık süre için Tapu Siciline konut mülkiyetinin devredilmesi ve ipotek altına alınması yasağı tescil edilir.
Gayrimenkulünüzü 5 yıl sonra satabilirsiniz, ancak bu AB uzun dönemli oturma izninizi 10 yıl daha yenilemek istiyorsanız uygun bir yatırıma (yatırım bileti veya gayrimenkul) sahip olmanız gerekmektedir.
Öncelikle başvuranın misafir yatırımcı vizesi için başvuruda bulunması gerekir. İdaresi 2-4 hafta sürer. Golden Visa Hungary Programı'nın (gerçekte misafir yatırımcı oturma izni başvuru süreci olarak adlandırılır) idare süresi - teoride - başvurunun eksikliklerinin düzeltilmesi gibi belirli eylemler hariç 21 gündür. Ancak başvuran mülke yatırım yapmaya karar verirse, satın alma işlemi hükümet ofisi tarafından onaylanmalıdır, bu da aylar sürebilir. SSS'yi yayınladığımız anda, tüm bunlar yeni bir şey olduğundan, sürecin tamamı açısından size herhangi bir pratik bilgi veremeyiz.
Altın Vize 10 yıllık bir süre için geçerlidir.
Golden Visa aynı şartlarla 10 yıllık bir süre için yenilenebilir. Orijinal yatırımınızı tüm süre boyunca tutarsanız, yenileme başvurusunda bulunmadan önce satmanız durumunda başka bir yatırım yapmanıza gerek kalmaz.
Yes, the period of validity of the Golden Visa may exceed the period of validity of the applicant’s travel document. This does not apply for family members, their passport’s validity period may limit the validity of this EU long term residence permit based on family reunification. Therefore, we recommend that family members check their passport’s validity period and renew it if necessary before submitting their application.
Evet, Macaristan'da gayrimenkul satın almak için yerel Hükümet Ofisi'nden izin almanız da gerekir. Bu prosedür 60 gün sürer ve imzalanmış bir satın alma sözleşmesi temelinde başlatılabilir. Mülkün satın alınmasının reddedilmesi durumunda, prosedürü bitirmek veya yeniden başlatmak için başka bir yatırım gerçekleştirmeniz gerekebilir.
Merkez Bölge Müdürlüğü, taşınmazın gerçek piyasa değeri ile talep edilen satın alma bedeli arasında bariz bir orantısızlık olup olmadığını tespit etmek amacıyla adli gayrimenkul uzmanı atayacaktır. Gayrimenkul uzmanının ücreti, talep sahibi tarafından peşin ödenir.
Yatırım tahvilleri, (i) Macaristan'daki konut gayrimenkulünde net varlık değeri yatırımlarının en az %40'ına sahip olan ve (ii) Savunma ve Güvenlik Tedarik Yasası'na göre sicilde listelenen bir yatırım fonu tarafından ihraç edilmelidir. Bu yatırım türünü seçerseniz, Golden Visa Hungary Programı'na uygun yatırım fonlarından tahvil satın aldığınızdan emin olacağız.
Yatırım tahvilleri en az 5 yıl süreyle saklanmalıdır. Ancak, Altın Vizenizi yenilemeyi düşünüyorsanız, tahvilinizi geçerlilik süresinin tamamı boyunca saklamalı veya yenileme başvurusunda bulunmadan önce başka bir yatırım gerçekleştirmelisiniz.
Başvuru sahipleri şunları yapmalıdır:
  • geçerli bir seyahat belgeniz olması,
  • dönüş veya devam eden seyahat için izin belgesine sahip olmak,
  • Macar konaklaması var,
  • sınır dışı edilmeyecek veya giriş ve ikamet yasağı uygulanmayacak veya girişleri veya ikametleri Macaristan'ın kamu düzenini, kamu güvenliğini, ulusal güvenliğini veya kamu sağlığı çıkarlarını tehlikeye atmayacaksa,
  • SIS uyarısına tabi tutulmamak.
Avro dışındaki bir para birimine yatırım yapılması halinde, Avro cinsinden yatırım tutarı, yatırımın yapıldığı tarihte Macaristan Merkez Bankası (Magyar Nemzeti Bank) tarafından yayımlanan döviz kurları uygulanarak belirlenecektir.
Vizesiz Macaristan'a girme hakkınız bulunmuyorsa, Macaristan topraklarına ilk kez Misafir Yatırımcı Vizesi ile giriş yaptığınız tarihten itibaren 3 ay içinde yatırımın gerçekleştiğini göçmenlik makamlarına teyit ettirmeniz gerekmektedir.
Macaristan Yatırım Vizesi, yatırımınız yoluyla oturum hakkı, Schengen bölgesine erişim ve gelecekte uzun vadeli oturum izni alma imkânı sağlar.
Yatırım yoluyla Macaristan oturma izni alabilmek için öncelikle misafir yatırımcı vizesine başvurmanız ve ardından Macaristan'a varışınızdan itibaren 3 ay içinde misafir yatırımcı oturma izninize başvurmanız gerekmektedir, çünkü vizeniz yalnızca 3 ay geçerlidir.
Macaristan Yatırımcı Vizesi'nde uyruk (vatandaşlık) kısıtlaması yoktur, tüm uyruklar başvuruda bulunabilir.